Référence : APM-86593783

BASSUSSARRY, MAISON CONTEMPORAINE AVEC PISCINE

5 Chambres 387 m²

2 490 000 €

Située à Bassussarry, charmant village basque qui est à 10 kilomètres des plages, de Biarritz et son aéroport et à même distance de Bayonne et la gare TGV.
Le golf d'Arcangues se trouve également à 5 kilomètres de la maison.

Cette villa contemporaine a été achevée en janvier 2025. Au calme dans une impasse, sur un terrain arboré de 1500 m², la maison est située à 500 mètres des commerces et du centre-ville.

Après quelques marches, on accède à la maison repartie sur 380 m² qui comprend :

Une entrée spacieuse délimite les parties jour et nuit.

D'un coté un salon avec cheminée, une cuisine et une arrière-cuisine, et une salle à manger donnant sur une terrasse couverte permettant de profiter du jardin et de la piscine au sel sécurisée et chauffée.

La partie nuit comprend d'une part 4 chambres avec chacune une salle d'eau et un deuxième salon et d'autre part une suite avec salle d'eau et dressing d'environ 70 m².

Un escalier intérieur permet de rejoindre un sous-sol de 150 m²:

- 75 m² de pièces isolées: une buanderie, un local technique pour la piscine et la chaufferie de la maison, un local de rangement, une salle de jeux ou de sport selon vos envies.

- 75 m² supplémentaires de garages permettent de rentrer plusieurs véhicules.

La maison offre ainsi de grands espaces lumineux, pensés pour offrir à chacun son intimité.

Des équipements modernes assurent un confort toute l'année : climatisation, chauffage au sol, insert dans la cheminée, grandes baies vitrées, terrasse couverte, volets électriques et stores screen efficaces pour les UV et la chaleur.

RéférenceAPM-86593783
LocalisationBassussarry
TypeMaison
Pièces6
Chambres5
Surface387 m²
DPE38 (A)
GES1 (A)

Honoraires : 5.06% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 2 370 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 38 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 1 (A)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1330 €/an (année de référence 2025)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1860 €/an (année de référence 2025)

Ce bien vous est présenté par:

Nathalie DESCHAMPS

Nathalie DESCHAMPS

BARNES Côte basque - Biarritz
2 place Bellevue
64200 Biarritz

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