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Bayeux Nord, Manoir du 17ème avec maison d'amis, gites, piscine et court de tennis sur parc paysagé et verger de 5.3 hectares
Barnes vous propose de découvrir en exclusivité une superbe propriété d'exception, dissimulée derrière de grands murs en pierre qui en font un véritable havre de paix et un magnifique terrain de jeu familial de 5.3 hectares, située à seulement 1 km des plages du débarquement au nord de Bayeux (train: 2h20 Paris). La propriété se compose d'un manoir du 17ème siècle édifié en pierre de Caen et rénové avec des matériaux nobles, d'une maison d'amis, d'un gîte avec bar et salle de jeu, d'une chapelle, de dépendances, d'un terrain de tennis 'Jean Becker" et d'une piscine avec pool house. Le manoir principal, d'une surface de 487m2, comprend au rez de chaussée une entrée principale, une salle à manger, un bureau, une cuisine avec cheminée et souillardes, un double salon avec parquet Versailles, une vaste salle de musique de 72m2 avec mezzanine et cheminée en pierre, une chaufferie et un salon d'été. Le 1er étage dessert 2 chambres parentales (avec salles de bains), 4 chambres, 2 salles de bains partagées et toilettes. Au second étage, 4 chambres, 2 salles de bains, une vaste salle de jeu et grenier. La maison d'amis nommée "la Maison de l'Olivier" est d'une surface de 78m2 et comprend au rez de jardin, une cuisine, toilette, une salle à manger et un salon ouvrant sur une jolie terrasse en pierre et son jardin paysagé d'inspiration provençale. A l'étage, une chambre avec sa salle de Bain. Au second étage, une chambre mansardée. Le gîte, nommé "la maison des enfants" d'une surface d'environ 275 m2 comprend une partie habitation composée au rez de chaussée d'une entrée avec vestiaire et toilette, une cuisine avec espace repas, un séjour avec cheminée et terrasse, une chambre, une salle d'eau et un vaste et chaleureux Bar de 80m2 avec mezzanine.. A l'étage, 2 chambres, une salle de bain, un toilette et une salle de projection. Le parc de 5.3 hectares, composé de plusieurs jardins paysagés offre autant d'atmosphères pour qui s'y promène. Propice à la réflexion dans le sous-bois d'un jardin anglais ou ambiance plus méridionale aux abords de la piscine bordée de palmiers et sportive aux abords du court de tennis "jean Becker". Cette propriété a toujours été un lieu de vie, de retrouvailles festives et d'accueil privilégié pour la famille et les amis proches, à l'abri des regards indiscrets mais peut également satisfaire à d'autres projets d'hébergements ou de villégiature. Afin de satisfaire au désir de confidentialité et de sérénité de nos propriétaires, une fiche de confidentialité et de renseignement sera demandé avant toute visite. Photos complémentaires et dossier d'informations complémentaires disponible après échange téléphonique. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 15547€ ~ 21035€ - Christophe LHOMME - Agent commercial - EI - RSAC 508 574 969
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
Emissions de CO2 très importantes
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 15547 €/an (année de référence N.C.)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 21035 €/an (année de référence N.C.)
Ce bien vous est présenté par:
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