Référence : APM-86353425

BAYONNE CENTRE-VILLE, MAISON CONTEMPORAINE AVEC PISCINE

4 Chambres 148 m² 4 salles de bains

1 230 000 €

Située au cœur du centre-ville de Bayonne, cette maison contemporaine sans vis-à-vis de 150 m² comprend 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée. Construite en 2001 sur une parcelle de 500 m², la maison dispose d'un très beau jardin paysager. La maison a été bien entretenue. Les espaces de vie lumineux s'ouvrent sur un jardin avec piscine de 8x4 m et plusieurs terrasses. Commerces, halles, restaurants, transports et écoles à pied. La gare TGV est accessible en navette à pied ou à vélo. L'aéroport et les plages sont en 20 minutes en voiture. Un parking pour 2 à 3 voitures complètent le bien.

La maison comprend au rez-de-chaussée :
Un espace spacieux et ouvert avec salon et salle à manger
Une cuisine ouverte
Un bureau
Une suite parentale avec salle de bain complète
Un cellier et une buanderie
Toilettes séparées
Plusieurs terrasses avec espace plancha

À l'étage :
3 chambres supplémentaires avec 3 salles d'eau et des toilettes

À l'extérieur :
Un portail électrique et un accès sécurisé par interphone vous garantissent une totale intimité
Un parking pour 2 à 3 voitures.
Une piscine Water air de 8x4 m au chlore avec un système d'alarme
Une remise

Les prestations Techniques :
Carrelage dans les pièces de vie et parquet dans les chambres
Chauffage au sol dans les pièces de vie et électrique dans les chambres
Double vitrage et volets électriques dans toute la maison
Aspiration centralisée
Reliée au tout à l'égout
Isolation par l'extérieur

RéférenceAPM-86353425
LocalisationBayonne
TypeMaison
Pièces5
Chambres4
Surface148 m²
Salles de bains4
DPE172.6 (C)
GES6 (A)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires : 6.00% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 1 160 377 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 172.6 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 6 (A)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2340 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3170 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Nathalie DESCHAMPS

Nathalie DESCHAMPS

BARNES Côte basque - Biarritz
2 place Bellevue
64200 Biarritz

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