Bayonne, Maison 140 m² à vendre

Au calme, charmante maison des années 30 de 140 m², située dans le quartier prisé des Arènes, sur un terrain de 300 m². Les commerces et écoles sont à quelques minutes à pied ou à vélo. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée spacieuse, d’un espace bureau, et d’un séjour chaleureux avec un poêle, donnant sur une véranda exposée sud et sur une terrasse en bois. Une cuisine ouverte complète cet espace. À l’étage, 3 chambres, dont une suite parentale, un bureau et 2 salles d’eau. Un sous-sol aménagé accueille un espace buanderie et un grand garage de 25 m² permet de stationner facilement un véhicule et des vélos.

La maison comprend au rez-de-chaussée :
1 espace bureau ouvert, pouvant être réaménagé en chambre, un dressing ainsi que des toilettes indépendantes
1 salon revisité par un architecte dans les années 70, particulièrement chaleureux, organisé autour d’une cheminée
1 véranda couverte, prolongée par une terrasse en bois, permet de profiter pleinement d’un jardin de ville intime et au calme en toute saison
1 espace salle à manger avec cuisine ouverte complète ce niveau.

À l’étage :
1 suite parentale avec dressing et salle d’eau
2 chambres dont une avec bureau en enfilade
1 salle d’eau - Toilettes indépendantes

À l’extérieur :
Un cabanon de jardin, idéal pour le rangement (plancha, équipements)
Un garage spacieux de 25 m² pouvant accueillir un grand véhicule tout en offrant des espaces de rangement supplémentaires.

De nombreux travaux ont déjà été réalisés : toiture entretenue, façade et menuiseries repeintes, terrasse en bois, rénovation des salles d’eau et de la cuisine, mise en place d'un poêle dans la cheminée, chauffe-eau neuf, parquets. Double vitrage sur une grande partie des fenêtres. Chauffage assuré par une chaudière au gaz de ville et insert dans la cheminée.