Référence : APM-84379856

BEAULIEU-SUR-MER – APPARTEMENT D’EXCEPTION AU DERNIER ÉTAGE - VUE MER ET MONTAGNE

2 Chambres 60 m² 1 salle de bain

895 000 €

Beaulieu Sur Mer - Au dernier étage d’une résidence soignée, découvrez cet appartement traversant de 60 m², bénéficiant d’une double exposition et d’une luminosité exceptionnelle.

Côté séjour, une superbe vue mer dégagée attire immédiatement le regard. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s’ouvre sur une terrasse orientée sud-est, idéale pour profiter du soleil du matin jusqu’en fin d’après-midi. La cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale, complète cet espace chaleureux.

Côté nuit, deux chambres disposent chacune d’un accès direct à une seconde terrasse tournée vers les collines, offrant une atmosphère calme et verdoyante. Une salle de douche, des toilettes séparées, de nombreux rangements ainsi qu’une climatisation garantissent un confort optimal au quotidien.

Une place de stationnement devant la résidence ainsi qu’une cave en sous-sol viennent compléter ce bien rare sur le marché.

Bien soumis au régime de la copropriété.
Classe énergie : D – Classe climat : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 949 € et 1285 €.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

RéférenceAPM-84379856
LocalisationBeaulieu-sur-Mer
TypeAppartement
Pièces3
Chambres2
Surface60 m²
Salle de bain1
Année de construction1972
Étage5 (dernier étage)
DPE192.5 (D)
GES40.5 (E)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (129 lots)
Charges annuelles : 2580 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 192.5 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 40.5 (E)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1285 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 949 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

BARNES Beaulieu
47 boulevard Marinoni
06310 Beaulieu-sur-mer

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