Référence : APM-86885889

Beaumont en Auge - Manoir 250 m² sur 2,7 hectares

4 Chambres 250 m² 2 salles de bains Surface extérieure 27 320 m²

1 680 000 €

A seulement 400 mètres à pied du charmant village de Beaumont en Auge, Barnes vous présente un mManoir normand construit en 1980, alliant avec élégance la pierre de Caen, les colombages d’époque et une toiture en tuiles plates anciennes.
Implanté au cœur d’un domaine de 2,7 hectares d'herbages, ce bien d’exception offre 250 m² habitables répartis sur trois niveaux, avec une hauteur sous toiture impressionnante de 6 mètres au dernier niveau.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour avec cheminée en pierre, une salle à manger lumineuse, une cuisine équipée et un bureau. À l’étage, quatre chambres, deux salles de bains et des toilettes indépendantes. Sous les combles, un vaste espace aménagé avec salle d’eau complète cet ensemble.
Le domaine était autre fois un ancien centre équestre avec carrière. Idéalement situé à proximité immédiate du bourg et des commerces de Beaumont en auge, un étang et une ancienne carrière viennent compléter la propriété.
Ce manoir bénéficie d’un accès rapide à l’autoroute A13 et aux gares de Pont-l’Évêque et Deauville-Trouville, offrant le calme de la campagne à seulement 2 heures de Paris.
En dépendance, un ancienne écurie à réhabiliter.
Vue dégagée sur la campagne vallonnée.
Chemins de promenades à proximité immédiate.

RéférenceAPM-86885889
LocalisationBeaumont-en-Auge
TypeMaison
Pièces8
Chambres4
Surface250 m²
Salles de bains2
Surface extérieure27 320 m²
Année de construction1980
DPE164 (C)
GES33 (D)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires : 5.00% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 1 600 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 164 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 33 (D)

Ce bien vous est présenté par:

François JACQUELIN

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BARNES Deauville
5, rue Hoche
14800 Deauville

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