Référence : APM-85956662

Bourgogne - Maison de ville - Piscine - Jardin - Dépendance

10 Chambres 473 m² 8 salles de bains Surface extérieure 2 800 m²

895 000 €

Cette maison bourgeoise idéalement située en coeur de village est un vrai havre de paix avec son jardin de 2 500 m² et sa cour intérieure bien dissimulée derrière de hauts murs.
Cet ensemble est constitué de deux corps de bâtiment : avec en son centre une cour engravillonnée et ombragée par de grands arbres et un jardin avec piscine chauffée.
La maison principale accessible depuis un perron central offre en rdc une cuisine très lumineuse installée dans une véranda, un séjour, une entrée avec dressing, un salon et une chambre en suite avec alcôve.
A l'étage 3 chambres dont un dortoir et une salle d'eau.
En rez de jardin une buanderie/chaufferie et 3 caves.
Les parquets, plafonds à la française et autres moulures apportent authenticité et charme à cette maison de famille.
De l'autre côté de la cour la grande dépendance a été entièrement rénovée pour accueillir 5 chambres dont une parentale et en rdc une cuisine et un vaste salon- salle à manger avec accès sur le jardin et la piscine.
Une grange, un pool-house, une remise, un puit complètent le bien.
La propriété conviendra parfaitement à une grande famille ou encore pour un usage d'hébergement touristique : chambres d'hôtes et/ou gites et aussi l'activité de séminaire.
A 30 mn de Beaune, de Chalon sur Saône, de l'A6, à 15 mn de la gare TGV reliant Paris et Lyon en 1H30 et 30 mn respectivement.

Bien présenté par Pauline DEVILLARD +33 (0)6 19 24 61 53
Consultante Bourgogne Franche-Comté
AGENT COMMERCIAL EI

«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

RéférenceAPM-85956662
LocalisationBeaune
TypeMaison de village
Pièces12
Chambres10
Surface473 m²
Salles de bains2
Salles de douche6
Surface extérieure2 800 m²
Nombre d'étages1
DPE215 (D)
GES46 (D)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 215 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 46 (D)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4096 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5543 €/an (année de référence 2021)

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Pauline DEVILLARD

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BARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
75008 Paris

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