Référence : APM-85305479

BEAUZELLE, BATISSE DU XVIII ème Siècle

750 m²

1 890 000 €

Beauzelle, bâtisse du XVIIIème, située dans un quartier calme et recherché, à moins de 10 minutes d'Airbus et 20 minutes du centre de Toulouse en voiture ou 40 minutes en tramway.
Avec ses 450 m² habitables, sur une parcelle de 2 500 m² arborée, cette maison de caractère a su préserver l'authenticité et le charme de l'ancien (tomettes, parquet, belles hauteurs sous plafond, briques apparentes, cheminées fonctionnelles) tout en offrant un confort moderne. Elle se compose d'une entrée, salon avec cheminée, salle à manger, salle de réception, cuisine séparée, salle d'eau et buanderie.
Au 1er étage, 5 chambres et 3 salles de bains. Les 2 pigeonniers permettent d'envisager 2 pièces supplémentaires.
3 gîtes indépendants récemment rénovés et en parfait état (78m², 118m² et 108m²) viennent compléter cette propriété, composés chacun d'un salon, d'une cuisine et de 2 chambres ayant chacune leur salle de douche.
Au fil des siècles, cette maison a été témoin d'une riche histoire et a conservé les marques de son époque, où chaque détail de construction était empreint de soin et de précision
Aujourd'hui encore, elle incarne l'élégance intemporelle et l'art de vivre à la française.

RéférenceAPM-85305479
LocalisationBeauzelle
TypeMaison
Pièces15
Surface750 m²
DPE208 (D)
GES43 (D)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 208 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 43 (D)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 8793 €/an (année de référence 2021)

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Mathias LEFEBVRE

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BARNES Toulouse
46 rue du Languedoc
31000 Toulouse

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