Référence : APM-87366440
Bellevaux - Chalet Novarina d'environ 138 m² - Proximité des pistes - 5 chambres
5 Chambres 138 m² Surfaces extérieures 3 900 m²
730 000 €
Construit en 1946 par Maurice Novarina, architecte français de renom, ce chalet bénéficie d'un emplacement d'exception sur un terrain en pente, avec une vue plein sud imprenable sur la vallée du Risse et le Roc d'Enfer. Récemment rénové avec soin, il préserve tout l'esprit original de la conception de l'architecte.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée menant au salon/salle à manger, baigné de lumière grâce à ses 4 baies vitrées et réchauffé par une cheminée et un poêle à bois. Des portes-fenêtres donnent accès à une magnifique véranda, idéale pour dîner face au paysage. Cet étage abrite également un bureau et une cuisine indépendante.
Le premier étage compte 5 chambres, dont 3 avec balcon et deux salles de bains modernes. Un escalier de meunier mène à l'étage supérieur, où deux chambres mansardées ont été récemment aménagées.
Au niveau le plus bas, la cave bénéficie d'un accès extérieur et de fenêtres offrant une belle luminosité naturelle. Elle abrite une buanderie, un grand garde-manger, ainsi que la chaudière à granulés (installée en 2019) et le stockage de granulés.
Un garage d'origine, construit dans la pente sous le chalet, est relié à la maison par un escalier.
La propriété s'étend sur environ 3 900 m² de terrain, en partie boisé.
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4140 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5660 €/an (année de référence 2021)
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