Référence : APM-85792446

BIARRITZ SAINT-CHARLES, VILLA DE CARACTERE

8 Chambres 300 m² 2 salles de bains

2 490 000 €

Biarritz, située au sein d'un quartier très prisé et privilégié, élégante villa construite dans les années 1900, d'environ 300 m² habitables + sous-sol de 100 m², entourée d'un jardin arboré de plus de 1.000 m² (possibilité d'implanter une piscine) et un garage. La maison dispose de très belles pièces de réception. Belle hauteur sous plafond, volumes généreux. Rénovation à prévoir. Les commerces de Saint Charles, le golf du Phare, la plage et le centre-ville à pied.

1 entrée avec ravissant perron
Grand salon de réception avec bow-window et son espace salle à manger
Cuisine séparée - Cellier - Toilettes séparées avec fenêtre et lavabo

Au premier étage :
1 chambre exposée Sud avec cheminée et salle de douche
1 chambre exposée Ouest - Toilettes séparées - 1 salle de bains
1 chambre exposée Est - 1 salle de douche - 1 autre chambre

Au deuxième étage :
2 chambres dont une avec placard - 1 salle de bains
2 chambres avec placards, 1 exposée sud et 1 ouest - Toilettes

Au sous-sol :
Toilettes séparées
Pièce atelier - Grande pièce - Cave à vins
2ème cave à vin - Grande lingerie avec lavabo
Pièce avec chaufferie (chaudière gaz de ville)
Portail électrique - Grand garage d’environ 25 m²- Possibilité piscine

RéférenceAPM-85792446
LocalisationBiarritz
TypeMaison
Chambres8
Surface300 m²
Salle de bain2
DPE284 (E)
GES60 (F)

Honoraires : 4.62% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 2 380 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 284 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 60 (F)

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BARNES Côte basque
2 place Bellevue
64200 Biarritz

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