Référence : APM-86018461

BIARRITZ SAINT-CHARLES - COEUR DE VILLE, RARE MAISON DE MAÎTRE RENOVEE AVEC ELEGANCE DE 275 M²

6 Chambres 275 m² 1 salle de bain

2 730 000 €

Superbe maison classée du 19ème entièrement rénovée avec de belles prestations, d'environ 275 m² au total (231 m² habitables + 43,09 m² hors carrez) et un ravissant jardin plein de charme exposé plein Sud. La maison est idéalement située au coeur de Biarritz, pour un mode de vie tout à pied : commerces de Saint Charles, plages et centre-ville. Elle comprend :

Au rez-de-chaussée :
1 entrée avec rangements et bibliothèque
1 très belle cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, s'ouvrant sur une ravissante terrasse ombragée
1 grand et lumineux séjour avec cheminée s'ouvrant sur un ravissant jardin exposé plein Sud

En demi-palier : toilettes invités avec lave-mains

Au 1er étage :
1 suite parentale avec salle de bains complète privative, toilettes et grand dressing sur mesure, s'ouvrant sur un bow-window d'époque
1 chambre s'ouvrant sur un balcon
1 chambre s'ouvrant sur un balcon
1 salle de douche avec toilettes
Grand placard de rangements sur le palier

Au 2ème étage : 1 grand espace de vie avec charmante suite avec sa salle de douche et toilettes, dressing sur mesure

En rez-de-jardin : appartement indépendant
1 salon
2 chambres
1 salle de douche
Toilettes séparées
1 espace lingerie

Chauffage au gaz de ville
Eclairage extérieur
Système vidéosurveillance et alarme de sécurité
Double vitrage
Fibre optique

GARAGE - JARDIN paysager exposé plein Sud - TERRASSE

Possibilité d'acquérir la maison meublée en sus

RéférenceAPM-86018461
LocalisationBiarritz
TypeMaison de ville
Pièces8
Chambres6
Surface275 m²
Salle de bain1
DPE154 (D)
GES32 (D)

Honoraires : 5.00% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 2 600 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 154 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 32 (D)

Ce bien vous est présenté par:

BARNES Côte basque
2 place Bellevue
64200 Biarritz

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