Référence : APM-7516605

Bièvres - Quartier Vauboyen - Maison contemporaine de 390 m² - Terrain paysager de 2 223 m² - Piscine chauffée à débordement

5 Chambres 390 m² Surfaces extérieures 2 223 m²

2 960 000 €

Située dans le quartier très prisé de Vauboyen, en bordure de la Bièvre, sans aucun vis à vis et édifiée sur un terrain paysagé de 2 223 m², BARNES vous propose cette magnifique propriété contemporaine d'environ 400 m² signée par le prestigieux cabinet d'architecte KO et offrant des prestations très haut de gamme (agencements sur mesure par les Ateliers Saint-Jacques, matériaux nobles, design épuré…).

Elle est composée comme suit:
- Au rez-de-chaussée : une entrée dessert, à gauche, un studio (transformable en suite) et, à droite, une cuisine équipée donnant sur une vaste pièce de réception très lumineuse de plus de 100 m², ouvrant sur une belle terrasse et dans son prolongement, sur une magnifique piscine chauffée à débordement (de 4 m x 13 m). Au même niveau, un bureau et une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains balnéo/douche, 2 suites avec chacune leur salle de douche, des toilettes indépendantes, un garage
- Au rez-de-jardin : 2 belles suites avec chacune leur salle de douche et leur toilettes privatives, une buanderie, une chaufferie et une grande salle de jeux.

A proximité des commerces et des écoles maternelle et primaire (10 minutes à pied) et de la gare de Bièvres RER C (15 minutes à pied).
Accès rapide aux axes routiers (N118, N104, A86, A6/A10).
Paris-Porte de Saint Cloud : 20 minutes.
Collège Emile Zola à Igny à 10 minutes en voiture, desservi par un bus scolaire.
Collège privé du Sacré-coeur à Versailles à 10 minutes en voiture.
Lycées dans les villes voisines : Versailles (lycée La Bruyère ou lycée privé Notre-Dame du Grandchamp), Massy (lycée Vilgénis) et lycée international de Palaiseau à 10 minutes en voiture, tout comme le lycée international de Buc.

Honoraires à la charge des vendeurs.

Contact BARNES : Sandrine DECHAUX - 06 59 81 07 17 - [email protected]

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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RéférenceAPM-7516605
LocalisationBièvres
TypeMaison
Pièces8
Chambres5
Surface390 m²
Jardin2 223 m²
Année de construction2006
DPE129 (C)
GES26 (C)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 129 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 26 (C)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2368 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3206 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Sandrine DECHAUX

Agent commercial EI

BARNES Versailles
41 rue de la Paroisse
78000 Versailles

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