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Bihorel, Chaumière 302 m² à vendre

1 190 000 €

302 m²

Référence : APM-85952104

Bihorel-le-Chapitre - Chaumière réhabilitée avec jardin luxuriant

302 m² Surface extérieure 3 111 m²

1 190 000 €

A 15min du centre ville de Rouen, dans le très recherché clos du Chapitre, à l'abri des regards, cette vaste chaumière entièrement réhabilitée de 300 m² aux prestations haut de gamme offre des volumes agréables et baignés de lumière. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un espace de réception de 95 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon TV, une chambre d'amis et sa salle de douche. Au premier étage, deux suites parentales avec salle de bains et une grande chambre. Au rez-de-jardin, on accède à une salle de sport/bureau ou chambre supplémentaire, une grande lingerie et un garage 4 voitures. Le jardin, parfaitement exposé et très bien entretenu, au calme absolu, en fait un lieu de vie exceptionnel!

DPE C nouvelle génération 2026.

Honoraires à charge vendeur.

Bien présenté par : Justine Lefebvre
Agent commercial EI.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposeront disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RéférenceAPM-85952104

LocalisationBihorel

TypeChaumière

Pièces8

Surface302 m²

Surface extérieure3 111 m²

DPE178 (C)

GES7 (B)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Maison

Séjour

Terrain

Cheminée

Double vitrage

Fenêtres coulissantes

Salle de sport

Thermostat connecté

Ventilation simple flux

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 178 (C)

Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 7 (B)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4882 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 6607 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Justine LEFEBVRE

BARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
75008 Paris
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