Référence : APM-86779245
Biot résidentiel - Villa provençale rénovée – 5 suites, piscine, pool house, studio indépendant
6 Chambres 376 m² 4 salles de bains Surface extérieure 2 200 m²
2 450 000 €
Située entre les villages de Biot et Valbonne, cette élégante villa de style provençal, entièrement rénovée, offre calme, intimité et confort au cœur d'un quartier résidentiel très prisé Elle propose 376 m² habitables sur un terrain paysager de plus de 2 000 m² exposé plein sud, avec vue mer
La maison comprend cinq suites, dont une suite parentale de 48 m² avec vue mer, jacuzzi, dressing et terrasse privée L'entrée, le salon avec cheminée, la salle à manger s’ouvrent sur une vaste terrasse jouxtant la piscine
La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre parfaitement à l’espace repas
Parmi les prestations : sauna, cave à vin avec espace dégustation, grande buanderie et studio indépendant avec kitchenette, idéal pour invités ou personnel Garage double, nombreux stationnements extérieurs
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur : 5.00 % TTC (prix de vente hors honoraires : 2 333 333 €).
Classe énergie : C – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 930 € et 2 610 € (année de référence 2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.
Andréa MILAZZO :
Consultant - Agent commerciale E.I. RSAC : 893 468 033
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1920 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2620 €/an (année de référence 2021)
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