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Maison à vendre 6 Pièces 200 m2 / 2162 sq ft Boëge

Saint-André de Boëge - Ferme rénovée - Terrain de 2 565 m² - 4 chambres

  • 200.89 m2 / 2162 sq ft
  • 4 Chambres
  • 6 pièces
Réf 86100479
SIREN 524496189 | R.C.S. LYON
797 000 € *
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Paiement en cryptomonnaie disponible. En savoir plus

* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    797 000 €
  • Types de bien
    Ferme
  • Ville
    Boëge 74420
  • Surface
    200.89 m2 / 2162 sq ft
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Construction
    1949
  • Salles de bains
    3
  • Toilettes
    2
  • Cheminée
    OUI
  • Portail électrique
    OUI
  • Éclairage extérieur
    OUI
  • Domotique
    OUI
  • Triple vitrage
    OUI
  • Bien soumis au régime de la copropriété
    NON
  • Montant moyen de la quote-part de charges courantes
    0

Visite guidée

Vallée Verte. Située à 30 minutes de Genève, au bout d'une impasse, dans un cadre très calme et bucolique, cette propriété construite en 1949 a été édifiée sur un terrain de 2 565 m². Récemment rénovée avec goût et des matériaux très qualitatifs, elle propose: Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards, une cuisine-salle à manger, une salle d'eau et une grande pièce attenante à la cuisine, pouvant être utilisée en salle de jeu, chambre supplémentaire, cave de dégustation etc. Ce niveau donne également accès à deux grandes terrasses agréablement aménagées. À l'étage, on découvre un grand salon avec un poêle à granules ouvert sur une troisième terrasse et sa vue panoramique sur la forêt, ainsi qu'une suite parentale avec un grand dressing, une salle de bains et un balcon privatif. Au deuxième étage, la partie nuit totalise : trois chambres, une salle de bains, un coin télé, et deux espaces en mezzanine. Un atelier extérieur et un carport pour 4 voitures finalisent ce bien. Le prolongement de ce carport est transformable en habitation, l'eau et l'électricité sont en place.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostic de performance énergétique

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2592 €/an (année de référence 2023)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3508 €/an (année de référence 2023)

Boëge  - Ferme 6 Pièces 4 Chambres
Boëge  - Ferme 6 Pièces 4 Chambres
Boëge  - Ferme 6 Pièces 4 Chambres
Boëge  - Ferme 6 Pièces 4 Chambres
Boëge  - Ferme 6 Pièces 4 Chambres
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Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par:

Myriam DECAUDIN

Myriam DECAUDIN

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BARNES Leman

1 place du Port

74500 Evian-les-Bains

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