Référence : APM-84673973

BONNIEUX - BASTIDE PROVENCALE - 6 CHAMBRES - PISCINE - PARC DE 3.5 HA - VUE PANORAMIQUE

6 Chambres 368 m² 3 salles de bains/douche Surfaces extérieures 37 940 m²

2 350 000 €

Plongez au cœur de l'authenticité provençale avec cette propriété du 18ème siècle, nichée dans l'un des plus beaux villages du Luberon. Avec ses 3,5 hectares de terrain parsemés de cerisiers centenaires et son jardin paysagé, cette bastide rénovée offre un cadre de vie idyllique pour une résidence familiale.

D'une surface habitable d'environ 358 m², cette propriété allie charme traditionnel et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduits par une cuisine ouverte spacieuse donnant sur une salle à manger voûtée, ainsi qu'un vaste séjour lumineux aux voûtes remarquables. Un studio indépendant et une chambre complètent harmonieusement ce niveau.

À l'étage, vous découvrirez deux chambres avec accès à une terrasse offrant une vue imprenable sur le village de Bonnieux, ainsi qu'un second séjour donnant sur deux suites parentales élégantes, dont l'une dispose d'une cheminée et d'une terrasse panoramique sur la plaine.

Au deuxième niveau, un salon télévision et un bureau bibliothèque spacieux offrent des espaces de détente et de travail raffinés.

L'extérieur vous invite à la relaxation avec une piscine à débordement chauffée de 13 m x 6 m, offrant une vue spectaculaire sur la vallée du Luberon. Une grande terrasse couverte au rez-de-jardin constitue l'endroit parfait pour des moments conviviaux en plein air.

Cette propriété d'exception offre une expérience de vie incomparable dans l'un des plus beaux villages de la région. Une opportunité rare pour ceux en quête d'harmonie entre tradition, modernité et nature préservée.

RéférenceAPM-84673973
LocalisationBonnieux
TypeMas
Pièces10
Chambres6
Surface368 m²
Salle de bains1
Salles de douche2
Jardin37 940 m²
Année de construction1700
DPE206 (D)
GES21 (C)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 206 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 21 (C)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5778 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 7818 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Polina GERASIMOVA

Agent commercial EI

BARNES Alpilles - Luberon
15 rue des Ecoles
13810 Eygalières

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