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Bordeaux, Appartement 3 Chambres - 201 m² à vendre

1 260 000 €

201 m² 3 Chambres

Référence : APM-86456405

Bordeaux Saint-Seurin - Appartement 201 m² - Jardin - Parking couvert

3 Chambres 201 m² 1 salle de bain

1 260 000 €

Appartement de prestige situé dans le quartier Saint-Seurin, à proximité immédiate des commerces et du tramway de la rue Fondaudège.
Ce duplex de 201 m² offre, au rez-de-chaussée surélevé, une vaste entrée desservant de superbes pièces de vie aux volumes généreux et aux prestations anciennes conservées. Deux salons, une salle à manger ainsi qu’une cuisine. Une chambre complète ce niveau.
Au rez-de-jardin, deux chambres avec espace dressing privatif et salle d'eau et salle de bain, ainsi qu'une lingerie. Un jardin de 90 m², sans aucun vis-à-vis, est accessible depuis les pièces de vie par un élégant escalier en pierre, offre un lieu de détente privilégié.
Une place de parking couverte complète ce bien.

RéférenceAPM-86456405
LocalisationBordeaux
TypeAppartement
Pièces6
Chambres3
Surface201 m²
Salle de bain1
DPE203.2 (D)
GES41.9 (E)

Honoraires : 5.00% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 1 200 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 203.2 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 41.9 (E)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3540 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4790 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

BARNES Bordeaux
38 cours Georges Clémenceau
33000 Bordeaux
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