Référence : APM-87444887

Bordeaux Saint-Augustin - Villa Contemporaine de 200 m² - Jardin - Terrasse - Piscine - Garage

5 Chambres 200 m² 1 salle de bains/douche Surfaces extérieures 338 m²

1 420 000 €

A deux pas de l'église Saint-Augustin, belle maison contemporaine de 200 m² livrée début 2026.
L'entrée mène à une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce aux grandes baies vitrées. Elle donne sur un jardin avec terrasse, piscine et pool-house, sans aucun vis-à-vis. Une suite parentale avec salle d'eau, une buanderie et un cellier complètent ce niveau. À l'étage, quatre grandes chambres, dont une suite de près de 30 m² avec salle d'eau et dressing, une suite avec salle d'eau, et deux chambres dotées de placards avec une salle de bains commune. À l'extérieur : espace d'accueil, piscine sécurisée et terrasse ainsi qu'un garage et une place de parking extérieur.
Un bien rare proche de toutes les commodités (commerces, transports, écoles)dans un quartier prisé.(Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle)

RéférenceAPM-87444887
LocalisationBordeaux
TypeMaison
Pièces7
Chambres5
Surface200 m²
Salle de bains1
Jardin338 m²
Année de construction2026
DPEEn cours de traitement
GESEn cours de traitement

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires : 5.00% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 1 352 380 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : -2 (En cours de traitement)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : -2 (En cours de traitement)

Ce bien vous est présenté par:

Julien POTHIER

Agent commercial EI

BARNES Bordeaux
38 cours Georges Clémenceau
33000 Bordeaux

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