Référence : APM-87523066

Bordeaux Grand Théâtre - Appartement de 108 m² - Terrasse - Ascenseur

3 Chambres 108 m² 2 salles de bains/douche Surfaces extérieures 12 m²

850 000 €

En exclusivité, au 4ème et dernier étage, très bel appartement de 108 m² carrez (125m² au sol) rénové avec des prestations haut de gamme, dans un bel immeuble en pierre à deux pas de la Place de la Bourse.

Bénéficiant d'un ascenseur privatif, il comprend une entrée qui distribue un séjour, une cuisine/salle à manger entièrement équipée et ouverte sur une terrasse exposée plein Sud au-dessus des toits, trois chambres dont une suite avec salle d'eau et dressing, une salle de bains et un dressing.

Une cave complète ce bien idéalement placé à deux pas des commerces, des quais et du tram.

Contact visites : Julien Pothier au +33663268291

RéférenceAPM-87523066
LocalisationBordeaux
TypeAppartement
Pièces4
Chambres3
Surface108 m²
Salles de douche2
Terrasse12 m²
Année de construction1860
Étage4 (dernier étage)
DPE172.3 (C)
GES6 (A)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires : 4.04% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 817 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur
En copropriété : OUI (16 lots)
Charges annuelles : 2000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 172.3 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 6 (A)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1230 €/an (année de référence 2023)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1670 €/an (année de référence 2023)

Ce bien vous est présenté par:

Julien POTHIER

Agent commercial EI

BARNES Bordeaux
38 cours Georges Clémenceau
33000 Bordeaux

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