Référence : APM-87537472

Bordeaux Croix-Blanche - Appartement de 175 m² - Terrasses - Cave - Garage

3 Chambres 175 m² 2 salles de bains/douche Surfaces extérieures 27 m²

892 000 €

Situé dans le quartier recherché de Croix Blanche, au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur, magnifique appartement entièrement rénové bénéficiant d’une belle luminosité et d’un environnement calme, en seconde ligne, au 4ᵉ étage.
Il offre une belle pièce de réception de 65 m² avec parquet et verrière d’atelier, ouverte sur une terrasse bénéficiant d’une vue dégagée. La cuisine indépendante dispose également d’un accès à une terrasse.
La partie nuit se compose de quatre chambres, de deux salles d’eau et d’un dressing.
Une cave et un garage en sous-sol complètent ce bien, situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, avec les lignes de bus 2 et G Express.

RéférenceAPM-87537472
LocalisationBordeaux
TypeAppartement
Pièces5
Chambres3
Surface175 m²
Salles de douche2
Terrasse27 m²
Année de construction1960
Étage4
DPE157.7 (C)
GES34.6 (D)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires : 4.94% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 850 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur
En copropriété : OUI (86 lots)
Charges annuelles : 3240 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 157.7 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 34.6 (D)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2460 €/an (année de référence 2026)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3340 €/an (année de référence 2026)

Ce bien vous est présenté par:

Aymeric SABATIÉ-GARAT

BARNES Bordeaux
38 cours Georges Clémenceau
33000 Bordeaux

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