Référence : APM-84416927

Vente - Gaou Bénat - Vue mer panoramique - 5 chambres - Piscine - Garage

5 Chambres 149 m² 5 salles de bains Surface extérieure 1 092 m²

1 790 000 €

Située sur les hauteurs, dans le très recherché domaine privé et gardienné du Gaou Bénat, conçu par le célèbre architecte André Lefevre Devaux, propriété de 1092 m² dotée d’une maison à rénover bénéficiant d’une très belle vue mer et sur les collines.

D’une superficie totale de 149 m², elle est construite sur 2 niveaux indépendants.
Le rez-de-chaussée est composé d’un grand espace de vie alliant salon, salle à manger avec cheminée, cuisine et d’un espace nuit avec une chambre, une salle de bain et une suite ayant vue mer. Le tout donne sur une très grande terrasse vue mer dotée d’une piscine et d’un pool house.
A l’étage deux salles de bains, une petite pièce et deux chambres vue mer bénéficiant d’une terrasse.

A l’arrière de la maison, une dépendance de 25 m² avec une chambre parentale, une petite chambre d’enfant et une salle d’eau. Un patio desservant la cuisine et le salon, mène via des escaliers à l’étage ainsi qu’à une restanque supérieure avec une aire de stationnement et un accès à la forêt pour de très belles randonnées.
Un garage à rénover complète le tout.

Dans un écrin de verdure, entre mer et collines, le domaine offre tennis, épicerie et plages réservées aux résidents.

Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.

Contact agence BARNES LAVANDOU :
04 94 41 37 17
[email protected]

RéférenceAPM-84416927
LocalisationBormes-les-Mimosas
TypeMaison
Pièces6
Chambres5
Surface149 m²
Salles de bains2
Salles de douche3
Surface extérieure1 092 m²
Année de construction1969
DPE431.6 (G)
GES14.2 (C)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 431.6 (G)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 14.2 (C)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2940 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3978 €/an (année de référence 2021)

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Sonia CAGNOLARI

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BARNES Littoral Varois
Place de l'Eglise
83110 Sanary

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