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Bosc-Guérard-Saint-Adrien, Maison 526 m² à vendre

795 000 €

526 m²

Référence : APM-86358985

BOSC GUERARD- Ancienne Annexe du château du Bosc Théroulde à 15 minutes de Rouen

526 m²

795 000 €

Dans le domaine de l'Orangerie, cette ancienne annexe du château de Bosc Théroulde de 1866, à l'époque maison du régisseur du château, est désormais la parfaite maison de famille.
A l'abri des regards et des nuisances, au coeur d'un parc de 7625m2, à 5 minutes du Golf de la Forêt Verte et du Haras, chaque pièce de la maison est tournée vers le jardin. Deux salons de réception, une grande salle à manger, une cuisine, une arrière-cuisine, 7 chambres à l'étage, dressings, salles de bains, toilettes.
Une grande dépendance aménageable comprenant 2 garages, 1 atelier, 1 cave et 1 grand grenier vient compléter ce bien.
Le grand jardin plein sud en fait un véritable havre de paix.

Avec honoraires d’agence : 795 000 €
Hors honoraires d’agence : 765 000 €
Honoraires d’agence 3,92 % à la charge de l’acquéreur

Bien présenté par : Justine Lefebvre
Agent commercial EI.

DPE F nouvelle génération
Logement à consommation excessive

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposeront disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RéférenceAPM-86358985
LocalisationBosc-Guérard-Saint-Adrien
TypeMaison
Pièces12
Surface526 m²
DPE257 (E)
GES78 (F)

Honoraires : 3.92% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 765 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 257 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 78 (F)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 10550 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 14290 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

BARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
75008 Paris
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