Référence : APM-87168917

Boulogne - Reine - T2 avec jardin

1 Chambre 30 m² 1 salle de bains/douche

247 000 €

Au cœur de Boulogne-Billancourt, entre Boulogne Nord et le centre-ville, ce charmant deux-pièces traversant de 30 m² occupe le rez-de-chaussée d’une copropriété bien entretenue. Au calme, il est le seul appartement de l’immeuble à bénéficier d’un accès direct au jardin. Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC et d’un joli jardin exposé plein sud. Une cave complète ce bien.

Le métro Marcel Sembat (ligne 9) est à moins de 600 mètres, la station Boulogne Jean Jaurès (ligne 10) à environ 650 mètres et la Porte de Saint-Cloud à moins de 750 mètres. Les familles apprécieront l’école élémentaire Denfert-Rochereau à moins de 200 mètres, l’école élémentaire Maître Jacques à environ 300 mètres, l’école maternelle Everest à moins de 450 mètres, ainsi que le conservatoire à rayonnement régional à moins de 300 mètres. L’institution Dupanloup et le lycée Jacques Prévert sont à moins de 850 mètres.

Au quotidien, le centre commercial Les Passages, à moins de 500 mètres, complète les commerces, cafés et restaurants environnants, tandis que les marchés Escudier-Jaurès et de Billancourt sont à moins de 900 mètres.

Côté sport, le Parc des Princes est à environ 550 mètres et le stade Roland-Garros à moins d’un kilomètre.
Le patrimoine est au rendez-vous : l’église Sainte-Cécile, à moins de 300 mètres, ainsi que le Musée des Années 30, le musée Paul Landowski et l’hôtel de ville signé Tony Garnier, à environ 600 mètres, témoignent du riche héritage de Boulogne-Billancourt.

Nous possédons une large sélection de biens off market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n’hésitez pas à contacter nos consultants dans votre agence BARNES Boulogne.

Contact BARNES : Julie Morel-Bonnard +33 6 83 60 87 20

RéférenceAPM-87168917
LocalisationBoulogne-Billancourt
TypeAppartement
Pièces2
Chambres1
Surface30 m²
Salle de douche1
Année de construction1927
DPE406 (F)
GES73 (F)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (23 lots)
Charges annuelles : 1496 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 406 (F)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 73 (F)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1010 €/an (année de référence 1160)

Ce bien vous est présenté par:

Julie MOREL-BONNARD

Julie MOREL-BONNARD

BARNES Boulogne
48 avenue Jean-Baptiste Clément
92100 Boulogne-billancourt

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