Référence : APM-87113318
BOURGES, CENTRE HISTORIQUE - Ensemble immobilier plein de potentiel
920 m² Surfaces extérieures 969 m²
1 050 000 €
En exclusivité, dans le centre historique de Bourges, bel hôtel particulier des 15e et 19e siècle, offrant une surface habitable de 630 m² environ, avec possibilité d'extension d'environ 200 m², grâce à l'aménagement des greniers.
L'immeuble comprend 6 appartements, dont 4 sont actuellement loués. Les éléments d'antan ont été conservés : parquets en chêne, boiseries, cheminées, conférant au lieu, beaucoup de charme et d'authenticité.
La propriété, bénéficie également d'une maison d'environ 86 m², actuellement louée.
Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir.
L'ensemble bâti bénéficie en sus d'un jardinet, de places de parking et d'une grange d'environ 42 m², actuellement à usage de garage. DPE: F/E
Prix HAI: 1.050.000 € (prix net vendeur : 1.000.000 € - honoraires agence de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur)
Bien présenté par Mr Etienne de BEAUREPAIRE (EI) : +33 (0)6.07.71.57.74 - [email protected].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site:www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 15840 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 21440 €/an (année de référence 2021)
Propriétaires, estimez votre bien !
Vous avez un bien à vendre, contactez nos consultants pour réaliser une estimation sérieuse et détaillée.
Estimer mon bien
Suivez nous sur instagram
@barnesrealty
