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Brinon-sur-Sauldre, Propriété 4 Chambres à vendre

277 100 €

4 Chambres

Référence : APM-86280722

PROCHE AUBIGNY-SUR-NERE - Corps de ferme solognot

4 Chambres 3 salles de bains Surface extérieure 19 580 m²

277 100 €

Charmante propriété typique de la Sologne, comprenant une maison d'habitation d'environ 145 m², dont un appartement de 3 pièces, actuellement loué (580 €/mois) jusqu'en 2027. La maison dispose d'un séjour avec cuisine ouverte, 4 chambres, 3 salles de bains, une véranda et un grenier aménageable. De nombreuses dépendances complètent la propriété : ateliers, garages, hangar...
Le territoire de 2 hectares se compose d'une vaste cour, d'une prairie et de bois qui encadrent un très bel étang.
Possibilité d'achat d'environ 30 hectares mitoyens avec un étang.
Chauffage par poêle et convecteurs, fenêtres double vitrage, assainissement conforme. Travaux de rénovation à prévoir.
Puits et forage. DPE: D/B

Prix HAI: 277.100€ (Prix net vendeur : 260.000 € - Honoraires de 6,6 % TTC à la charge de l'acquéreur)
Bien présenté par Etienne de BEAUREPAIRE (EI) : +33(0)6.07.71.57.74 - [email protected].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques: www.georisques.gouv.fr

RéférenceAPM-86280722
LocalisationBrinon-sur-Sauldre
TypePropriété
Pièces7
Chambres4
Salles de bains3
Surface extérieure19 580 m²
DPE247 (D)
GESNon communiqué

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires : 6.58% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 260 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 247 (D)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2190 €/an (année de référence Nc.)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3010 €/an (année de référence Nc.)

Ce bien vous est présenté par:

Etienne DE BEAUREPAIRE

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BARNES Centre Sologne Val de Loire
Les champs de Salbris
41300 Salbris
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