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Maison à vendre 6 Pièces 167 m2 Brison-Saint-Innocent

BARNES AIX-LES-BAINS - BRISON-SAINT-INNOCENT - MAISON PIED DANS L'EAU -

  • 167.18 m2
  • 4 Chambres
  • 6 pièces
Réf 8198839
SIREN 821490018 | R.C.S. ANNECY
2 400 000 € *
Contactez-nous
Honoraires : 4.35% TTC *
Prix hors honoraires d'agence : 2 300 000 €
* Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    2 400 000 €
  • Types de bien
    Maison
  • Ville
    Brison-Saint-Innocent 73100
  • Surface
    167.18 m2
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle de douche
    1
  • Toilettes
    4
  • Alarme
    OUI
  • Interphone
    OUI
  • Internet
    OUI
  • Double vitrage
    OUI
  • Portail électrique
    OUI
  • Fenêtres coulissantes
    OUI
  • Volets roulants électriques
    OUI
  • Baignoire balnéo
    OUI
  • Jeu de boules
    OUI
  • Ventilation simple flux
    OUI
  • DPE
    D (209)
  • GES
    B (6)

Visite guidée

Sur la commune de Brison-Saint-Innocent cette villa pieds dans l'eau offre un cadre de vie unique dans un panorama exceptionnel. La maison de 167 m² sur 3 niveaux a été complètement repensée et rénovée avec des matériaux de qualité. L'entrée mène à un salon surplombant le lac avec accès à une terrasse de 61 m², au même niveau la suite parentale avec baignoire de balnéothérapie et douche pluie. L'étage supérieur comprend 3 chambres dont 2 avec salle de douches et une salle de bains indépendante. Le rez-de-jardin dispose d'une belle cuisine équipée ouverte sur une salle à manger, avec un bar et une cave créés sur mesure avec accès à une grande terrasse et à la plage privée. Les extérieurs entièrement clos et aménagés intègrent une cuisine d'été équipée, un terrain de pétanque, une cave extérieure et un garage à vélo. A proximité de toutes les commodités, 50 min des aéroports de Genève et Lyon. Prix hors honoraires agence 2 300 000 € (Honoraires: 100 000 € TTC soit 4,3 % charge acquéreurs ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostic de performance énergétique

Consommation énergétique

Logement très performant

A
B
C
consommation (énergie primaire) 209 kWh/m2 .an Emissions 6* kg CO2/m2 .an D
E
F G Passoire énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie

*Dont émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

A
B 6 kg CO2/m2 .an
C
D
E
F G Passoire énergétique

Emissions de CO2 très importantes

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : N.C. €/an (année de référence N.C.)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : N.C. €/an (année de référence N.C.)

Brison-Saint-Innocent  - Maison 6 Pièces 4 Chambres
Brison-Saint-Innocent  - Maison 6 Pièces 4 Chambres
Brison-Saint-Innocent  - Maison 6 Pièces 4 Chambres
Brison-Saint-Innocent  - Maison 6 Pièces 4 Chambres
Brison-Saint-Innocent  - Maison 6 Pièces 4 Chambres
Brison-Saint-Innocent  - Maison 6 Pièces 4 Chambres

Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par:

Caroline PACCARD

Caroline PACCARD

Contacter

BARNES ANNECY

9 bis Avenue d'Albigny

74000 Annecy

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