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Exclusivité

Bron, Appartement 4 Chambres - 109 m² à vendre

669 000 €

109 m² 4 Chambres

Référence : APM-85303810

Bron - Duplex en dernier étage de 108,60 m² - 3 Chambres + 1 Bureau - Terrasse de 70 m² - Garage

4 Chambres 109 m² 1 salle de bain

669 000 €

EXCLUSIVITÉ - BRON LE FORT. Situé dans une résidence sécurisée des année 1998, aux pieds du tramway et des commerces, découvrez ce toit terrasse au 3ème étage avec ascenseur.

Sur son premier niveau, cet attique climatisé de 108,60m² comprend une cuisine ouverte et équipée sur un vaste séjour lumineux. Une chambre avec un accès direct sur la terrasse et sa salle d'eau attenante.

L'étage est distribué par 2 chambres spacieuses, un bureau et une salle de bain.

Ce lieu de vie familiale bénéficie d'une terrasse de 70 m² sans aucun vis-à-vis, avec une vue exceptionnelle sur le fort de Bron.

Une cave vient optimiser ce toit terrasse.
Possibilité de deux places de parking en supplément.

RéférenceAPM-85303810
LocalisationBron
TypeAppartement
Pièces5
Chambres4
Surface109 m²
Salle de bain1
Année de construction1998
Étage3 (dernier étage)
DPE30 (A)
GES30 (D)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (219 lots)
Charges annuelles : 2940 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 30 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 30 (D)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1610 €/an (année de référence 2023)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2240 €/an (année de référence 2023)

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14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon
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