Référence : APM-84705307

BULLY - Maison en Pierres Dorées d'environ 248 m² - Terrain d'environ 8619 m² - Garage - 4 chambres - Piscine

4 Chambres 248 m² 1 salle de bain

Vendu

EXCLUSIVITÉ BULLY – Maison en Pierres Dorées de 248 m² avec Parc Arboré et Piscine

Découvrez cette demeure d'exception située au cœur d'un parc clos et arboré de 8 619 m², offrant un cadre de vie paisible et raffiné. Cette maison en pierres dorées d'environ 248 m² conjugue charme authentique et confort moderne.

Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert une suite parentale avec salle d'eau, parfaite pour une vie de plain-pied. Vous trouverez également un dégagement avec chaufferie, une cave, un atelier ainsi qu'un garage, alliant fonctionnalité et espace de rangement.

À l'étage, un hall spacieux vous mène vers un salon lumineux avec sa cheminée insert et une salle à manger avec cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité. Cet étage comprend également une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle de bains.

Au second étage, une mezzanine vous permet d'accéder aux deux grandes chambres, parfaites pour recevoir famille et amis.

Le parc, véritable écrin de verdure, entretenue avec une grande sensibilisation environnementale est agrémenté d'un espace dédié à la baignade avec son bassin de nage de 2,10 x 12 mètres, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées.
Une gloriette et un abri de jardin complètent ce tableau idyllique, offrant des espaces extérieurs propices à la détente.

Cette propriété rare allie authenticité et prestations de qualité dans un cadre privilégié.

RéférenceAPM-84705307
LocalisationBully
PrixVendu
TypeMaison
Pièces7
Chambres4
Surface248 m²
Salle de bain1
Année de construction1849
DPE249 (E)
GES36 (E)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 249 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 36 (E)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4400 €/an (année de référence 2023)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 6010 €/an (année de référence 2023)

Ce bien vous est présenté par:

BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

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