Cabourg, Maison 4 Chambres - 396 m² à vendre

Barnes vous propose de découvrir un très élégant Manoir des XVIe inscrit ISMH, sur un terrain de 8 168 m² en bordure de la Dives , au cœur d'un environnement préservé et à seulement 15 minutes du littoral normand / Cabourg (Paris 2h15).

Cette authentique propriété de famille rénovée avec soin et pensée pour accueillir et partager, comprend au rez de chaussée un hall d'entrée avec vestiaire, un vaste et lumineux salon de réception avec cheminée d'époque et sol en pierre d'église, une salle à manger dédiée aux grandes tablées et aux moments de convivialité, une cuisine familiale, un toilette et un accès au sous-sol (chaufferie, espaces de stockage avec acces extérieur indépendant).

Réparti sur les étages, l'espace nuit accueille quatre chambres aux volumes généreux, dont une suite principale avec boudoir, dressing et salle de bains privative.
Chacune dispose de sa propre salle de bains ou salle d'eau avec toilettes, offrant à ses hôtes un confort absolu et une parfaite indépendance.

À l'extérieur, le parc arboré d'environ 8 168 m² avec verger offre un cadre bucolique particulièrement préservé en bordure de rivière.

Vendu entièrement meublé, le Manoir a été pensé comme une propriété clé en main dont chaque élément a été choisi avec soin pour sublimer l'authenticité des lieux.

Inscrit à l'Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques, ce bien bénéficie du régime fiscal attaché aux Monuments Historiques permettant, sous réserve des dispositions légales en vigueur, la déduction des charges de restauration et d'entretien du revenu imposable ainsi qu'une exonération des droits de succession, sous certaines conditions de conservation par les héritiers.

Une demeure rare où patrimoine, élégance et art de vivre en famille se conjuguent avec naturel.

Barnes Normandie
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Expertise locale · Sélection rigoureuse · Confidentialité

Située à l’est de Caen, Troarn bénéficie d’un emplacement privilégié entre la plaine de Caen et les paysages du Pays d’Auge. La commune offre un cadre de vie résidentiel et familial, apprécié pour son équilibre entre environnement verdoyant, services de proximité et facilité d’accès aux principaux pôles du Calvados. Son centre conserve une identité patrimoniale forte, notamment autour de l’ancienne abbaye Saint-Martin, dont l’histoire remonte au XIᵉ siècle