Référence : APM-85564389

CAEN Centre, Maison de Maître de la fin du XIXème siècle (316m2) avec jardin paysagé et garage - Emplacement exceptionnel

7 Chambres 316 m² 2 salles de bains

1 378 000 €

Barnes vous propose de découvrir, une très élégante maison du XIXème siècle dont l'emplacement avec jardin paysagé au cœur de la cité Millénaire, en font une propriété d'exception aux vues admirables sur les plus beaux monuments.

La maison de Maître d'une surface d'environ 316m2 comprend au rez de chaussée, une vaste entrée avec vestiaire, une cuisine avec espace repas et accès à un jardin d'hiver, une salle à manger avec cheminée, un salon avec cheminée et accès au jardin paysagé (Sud) et un bureau.
Sous-sol complet abritant la chaufferie, des caves et plusieurs espaces de stockages.

Un bel escalier en bois dessert à l'étage, 3 spacieuses chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain et un toilette.

Au 2eme étage, 4 grandes chambres, salle de bain avec douche, un toilette et débarras.

A l'extérieur, ce charmant jardin paysagé et arboré avec vue sur de magnifiques monuments Caennais abrite un garage indépendant et une serre.

Dossier complet sur demande après réception d'une copie de pièce d'identité et signature d'une fiche de confidentialité.



Barnes Normandie, spécialiste de l'immobilier résidentiel Haut de Gamme
De Caen à Bayeux - De Ouistreham à Port en Bessin!!!

RéférenceAPM-85564389
LocalisationCaen
TypeMaison
Pièces9
Chambres7
Surface316 m²
Salle de bain2
Année de construction1890
DPE302 (E)
GES88 (G)

Honoraires : 6.00% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 1 300 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 302 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 88 (G)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 7317 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 9901 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

BARNES Deauville
5 rue Hoche
14800 Deauville

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