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CANNES CALIFORNIE - NUE-PROPRIETE FEMME 93 ANS - 3 PIECES - TERRASSE - VUE MER PANORAMIQUE
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.CANNES CALIFORNIE - NUE-PROPRIETE FEMME 93 ANS - 3 PIECES - TERRASSE - VUE MER PANORAMIQUE Vente appartement d'exception en Nue-propriété avec réserve d'usufruit par une femme de 93 ans Valeur Vénale Libre : 3 240 000€ HAI (honoraires d'agence inclus) Valeur Nue-Propriété : 2 680 000€ HAI (honoraires d'agence inclus) Au coeur de la Californie, quartier très recherché, dans une résidence de prestige sécurisée entouré d'un parc classé, avec piscine, court de tennis et gardiennage 24h/24, découvrez ce magnifique 3 pièces de 144,69 m², situé au 5? étage et offrant une vue exceptionnelle sur la Méditerranée, les îles de Lérins et le massif de l'Estérel. Exposé plein sud et baigné de lumière, cet appartement aux prestations raffinées se distingue par sa distribution idéale et ses volumes généreux. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un vaste séjour de 76 m², inondé de lumière naturelle et prolongé par une grande terrasse de 18,2 m², parfaite pour savourer le panorama, d'une cuisine indépendante haut de gamme, entièrement équipée, d'une chambre de Maître avec espace bureau, dressing, salle de bain et douche et d'une seconde chambre en suite, également très confortable. Les deux chambres donnent accès à une seconde terrasse de 10,6 m², avec une vue dégagée sur les hauteurs arborées de la Californie. Un bien rare alliant élégance, confort et perspective spectaculaire dans l'une des adresses les plus prisées de Cannes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1451 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1964 €/an (année de référence 2021)
Ce bien vous est présenté par:
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« L’art est la seule chose sérieuse qui existe au monde », disait Oscar Wilde. Rendement intéressant, fiscalité douce et valorisation d'un héritage culturel font de l’achat d’œuvres une valeur refuge. Révélez votre penchant artistique.
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