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Cannes, Villa 3 Chambres - 131 m² à vendre

1 950 000 €

131 m² 3 Chambres

Référence : APM-82329951

CANNES BANANE - VILLA BELLE EPOQUE RENOVEE - PLEIN CENTRE VILLE

3 Chambres 131 m² 2 salles de bains

1 950 000 €

Découvrez cette élégante villa de 131 m² située à Cannes, offrant trois chambres et quatre pièces principales. Dotée d'une cheminée chaleureuse, elle est parfaite pour des soirées cozy. La climatisation ainsi que le double vitrage assurent un confort optimal toute l'année, tandis que l'accès Internet facilite votre quotidien.

La villa est entièrement meublée avec goût, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le jardin offre un cadre verdoyant rare en plein cœur de Cannes, avec un système d'arrosage intégré et un éclairage extérieur soigné. Une clôture discrète garantit votre intimité, tout en sublimant le charme du lieu.

Chaque espace a été pensé pour offrir une atmosphère sereine et lumineuse, accentuée par de larges fenêtres et des matériaux de qualité. C'est le bien idéal pour ceux cherchant une résidence principale ou secondaire au cœur de la Côte d'Azur. Ne manquez pas l'opportunité de posséder ce havre de paix.

RéférenceAPM-82329951
LocalisationCannes
TypeVilla
Pièces4
Chambres3
Surface131 m²
Salle de bain2
Année de construction1890
Nombre d'étages2
DPE217.8 (D)
GES7 (B)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 217.8 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 7 (B)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1742 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2357 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

BARNES Cannes
16 rue d'Antibes
06400 Cannes
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