Référence : APM-82333560

CANNES - VILLA ART DÉCO - TOIT-TERRASSE VUE MER PANORAMIQUE

7 Chambres 498 m² 6 salles de bains Surface extérieure 3 290 m²

8 500 000 €

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Cannes : située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Cannes, à 10 minutes de la Croisette et de ses plages, cette demeure de charme offre un style Art Déco. Construite en 1895 par Lady White et agrandie par la suite, elle offre des volumes généreux ainsi qu'un toit-terrasse de 100 m² accessible par un ascenseur, ainsi qu'une vue panoramique à 360° sur la mer, les montagnes et la baie de Cannes.

Elle se compose d'environ 500 m² d'une bâtisse principale avec des pièces de réception lumineuses, cheminée, grande hauteur sous plafond et prestations de qualité, cuisine ouverte sur l'extérieur et cinq chambres avec salles de bains et dressing.

Terrain de 3 290 m² conçu par Jean Mus avec un bel espace piscine chauffée, pool house, terrain de pétanque et potager.
Une maison annexe de 60 m² avec garage et accès privatif, parking pour 10 voitures ainsi qu'une dépendance de 40 m² complètent ce bien d'exception.

RéférenceAPM-82333560
LocalisationCannes
TypeVilla
Pièces15
Chambres7
Surface498 m²
Salles de bains5
Salle de douche1
Surface extérieure3 290 m²
Année de construction1895
Nombre d'étages4
DPE202 (D)
GES44 (D)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 202 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 44 (D)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 8310 €/an (année de référence 2023)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 11280 €/an (année de référence 2023)

Ce bien vous est présenté par:

Florent BORREGO

Florent BORREGO

BARNES Cannes
16 rue d'Antibes
06400 Cannes

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