Référence : APM-82662016

CANNES CROISETTE - APERCU MER LATÉRAL - 3 PIÈCES - TERRASSE

2 Chambres 76 m² 1 salle de bains/douche Surfaces extérieures 9 m²

1 390 000 €

Sur la Croisette, à proximité du Martinez, au sein d’une résidence de standing sécurisée avec gardien, cet appartement de 3 pièces de 75 m² a été entièrement rénové. Il bénéficie d’un balcon avec aperçu mer et se situe à proximité de tous les commerces, de la plage et du Palais des Festivals.

L’entrée dessert un salon ainsi qu’une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger. Cet ensemble forme un espace de vie convivial, propice aux moments en famille comme aux réceptions entre amis. Le balcon permet de profiter de l’atmosphère de la Croisette.

L’espace nuit comprend deux chambres en suite. La première dispose d’un coin douche, la seconde d’une salle de douche et de placards. Cette distribution offre à chaque occupant confort, intimité et indépendance. Elle convient aussi bien à une résidence principale qu’à un pied-à-terre sur la Côte d’Azur.

Un parking extérieur complète ce bien, un atout appréciable sur la Croisette. Le bien est soumis au régime de la copropriété. La copropriété comprend 155 lots, dont 88 lots à usage d’habitation.

Situé sur la prestigieuse Croisette, ce bien bénéficie d’une adresse recherchée, le long de ce boulevard emblématique de Cannes qui borde la Méditerranée sur près de 3 kilomètres. Les plages privées, le Palm Beach, le Palais des Festivals et le Port Canto se trouvent à proximité immédiate, tout comme les mythiques hôtels Carlton, Majestic et Martinez. Le quartier séduit par son atmosphère raffinée et la qualité de son cadre de vie en bord de mer.

Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l’accueil de festivals et d’événements, la ville reçoit chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l’aéroport international de Nice et de l’aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d’Azur.

Acteur majeur de l’immobilier haut de gamme et ambassadeur de l’art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie.

RéférenceAPM-82662016
LocalisationCannes
TypeAppartement
Pièces3
Chambres2
Surface76 m²
Salle de douche1
Terrasse9 m²
Année de construction1959
Étage1
Nombre d'étages9
DPE268 (E)
GES48 (D)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (155 lots)
Charges annuelles : 3600 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 268 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 48 (D)

Ce bien vous est présenté par:

Sarah DUCROIX

Agent commercial EI

BARNES Cannes
16 rue d'Antibes
06400 Cannes

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