Référence : APM-84338355

CANNES CALIFORNIE - VILLA CONTEMPORAINE DE 4 CHAMBRES - VUE MER PANORAMIQUE

4 Chambres 315 m² 4 salles de bains Surface extérieure 286 m²

6 970 000 €

Cannes : Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Cannes, La Californie, découvrez cette villa exceptionnelle située au cœur d'une copropriété sécurisée avec gardien, comprenant principalement des appartements ainsi que quatre villas indépendantes.

Récemment rénovée avec soin dans un style bohème chic, cette propriété de 315 m² offre cinq chambres en suite et une exposition sud idéale. Les intérieurs spacieux s'ouvrent sur de vastes terrasses à chaque niveau, et disposent également d'un jardin privé offrant une vue imprenable sur la mer, les îles de Lérins et le Palm Beach.

Nichée dans un parc paysager de près de 2 hectares, cette propriété bénéficie d'une piscine et d'un court de tennis, offrant un cadre de vie confortable et exclusif. Des atouts supplémentaires comme une cave, 5 garages dans la résidence, une salle de projection et une salle de fitness complètent ce bien.

Cette villa offre un mode de vie unique, alliant tranquillité et intimité à la proximité immédiate des plages, des restaurants et des boutiques de la Croisette.

Bien soumis au régime de la copropriété
Cette copropriété contient 230 lots dont 64 à usage d’habitation.

RéférenceAPM-84338355
LocalisationCannes
TypeVilla
Pièces5
Chambres4
Surface315 m²
Salle de bain1
Salles de douche3
Surface extérieure286 m²
Année de construction1975
Nombre d'étages3
DPE99.4 (B)
GES3.1 (A)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 99.4 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 3.1 (A)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1903 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2574 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Florent BORREGO

Florent BORREGO

BARNES Cannes
16 rue d'Antibes
06400 Cannes

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