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Cannes, Appartement 2 Chambres - 119 m² à vendre

2 600 000 €

119 m² 2 Chambres

Référence : APM-85019499

CANNES CALIFORNIE - 3 PIÈCES - TERRASSE - VUE MER PANORAMIQUE

2 Chambres 119 m² 2 salles de bains

2 600 000 €

Situé au sein de la Californie dans une résidence prestigieuse, sécurisée, avec piscine, salle de sport et bibliothèque, superbe appartement 3 pièces de 119m2, entièrement rénové offrant une vue splendide sur la mer et les îles de Lérins.

Il se compose d'un vaste séjour lumineux avec salle à manger et cuisine américaine entièrement équipée donnant accès sur la terrasse vue mer, ainsi que 2 chambres en suite dont une master.

Une place de parking extérieure et un garage complètent cet appartement d'exception.

Un studio de 24 m² en sus du prix.

Bien soumis au régime de la copropriété.
Cette copropriété contient 465 lots dont 150 lots à usage d'habitation.

RéférenceAPM-85019499
LocalisationCannes
TypeAppartement
Pièces3
Chambres2
Surface119 m²
Salle de bain1
Salle de douche1
Année de construction1962
Étage5
Nombre d'étages8
DPE134.4 (C)
GES23.8 (C)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (110 lots)
Charges annuelles : 11880 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 134.4 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 23.8 (C)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 876 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1184 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Sarah DUCROIX

Sarah DUCROIX

BARNES Cannes
16 rue d'Antibes
06400 Cannes
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