Référence : APM-85858812

CANNES MONTFLEURY - 3 PIÈCES - TERRASSE

2 Chambres 91 m² 2 salles de bains

1 190 000 €

Situé au cœur du très recherché quartier de Montfleury, dans une résidence de standing sécurisée avec gardien, ce superbe appartement 3 pièces d’environ 90 m² séduit par ses volumes et sa luminosité.

En étage élevé, entièrement rénové avec des prestations contemporaines, il s’ouvre sur une belle terrasse de 24 m² offrant une vue dégagée, parfaite pour profiter du climat cannois.

L’appartement se compose d’un vaste séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, ainsi que de deux chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle de douche.

Idéalement situé, il bénéficie d’un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commodités accessibles à pied.

Un garage et une cave viennent compléter ce bien rare sur le secteur.

RéférenceAPM-85858812
LocalisationCannes
TypeAppartement
Pièces3
Chambres2
Surface91 m²
Salles de douche2
Année de construction1971
Étage4
Nombre d'étages9
DPE94 (B)
GES2 (A)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 94 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 2 (A)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 724 €/an (année de référence 2022)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 980 €/an (année de référence 2022)

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Sarah DUCROIX

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BARNES Cannes
16 rue d'Antibes
06400 Cannes

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