Référence : APM-85908103

CANNES MONTFLEURY - VILLA PROVENÇALE AVEC PISCINE - 5 CHAMBRES

5 Chambres 300 m² 2 salles de bains/douche Surfaces extérieures 750 m²

3 450 000 €

Idéalement située à proximité du centre-ville, des plages et du Palais des Festivals, charmante villa provençale avec piscine nichée dans un écrin de verdure.

Elle se compose d’un séjour chaleureux avec cheminée, d’une cuisine en marbre entièrement équipée avec cave à vin, et d’une salle à manger. À l’étage, cinq chambres, dont trois en suite avec salle de bains, ainsi qu’une salle de bains indépendante.

Une piscine chauffée et une terrasse aménagée complètent cette propriété de caractère.

Situé dans le quartier prisé de la Californie, ce bien bénéficie d’un environnement résidentiel recherché, entouré de villas emblématiques, de demeures Belle Époque et de paysages verdoyants. Réputé pour son calme et ses vues panoramiques sur la baie de Cannes et le massif de l’Estérel, le secteur séduit par son cadre de vie raffiné et privilégié.

Célèbre dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes enchante par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l’accueil de festivals et d’événements, la ville organise chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l’aéroport international de Nice et de l’aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d’Azur.

Acteur majeur de l’immobilier haut de gamme et ambassadeur de l’art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie un réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie.

RéférenceAPM-85908103
LocalisationCannes
TypeVilla
Pièces6
Chambres5
Surface300 m²
Salles de bains2
Jardin750 m²
Année de construction1920
DPE147 (C)
GESNon applicable

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 147 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : -1 (Non applicable)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1780 €/an (année de référence Nc.)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2460 €/an (année de référence Nc.)

Ce bien vous est présenté par:

Jordan HILLEBRAND

Agent commercial EI

BARNES Cannes
16 rue d'Antibes
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