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Cannes, Villa 5 Chambres - 208 m² à vendre

4 990 000 €

208 m² 5 Chambres

Référence : APM-86018776

CANNES CALIFORNIE - DOMAINE FERMÉ - VUE MER PANORAMIQUE

5 Chambres 208 m² 5 salles de bains

4 990 000 €

Cannes : Située dans le plus prestigieux domaine sécurisé de Californie, sur les hauteurs de Cannes, cette villa provençale rénovée offre une vue mer panoramique à couper le souffle sur la baie de Cannes et l'Estérel.
Exposée sud-ouest, elle jouit d'un calme absolu.

Elle se compose d'environ 200 m² de surface, comprenant un lumineux double séjour, une cuisine équipée, cinq chambres en suite, un bureau, et une buanderie.

Le jardin paysager avec piscine et vaste terrasse, ainsi que le garage et les parkings, complètent ce bien.

Un cadre exceptionnel rare sur le marché !

Le bien est soumis au régime de copropriété.
La copropriété comprend 32 lots dont 26 lots à usage d'habitation.

RéférenceAPM-86018776

LocalisationCannes

TypeVilla

Pièces8

Chambres5

Surface208 m²

Salle de bain1

Salles de douche4

DPE166 (C)

GES5 (A)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (32 lots)
Charges annuelles : 8400 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Buanderie

Bureau

Chambre

Cuisine

Entrée

Garage

Local technique

Parking extérieur

Salle à manger/Cuisine

Salle de bains / toilettes

Salle de douche / toilettes

Terrain

Air conditionné

Alarme

Arrosage

Barbecue

Clôture

Éclairage extérieur

Gardien

Interphone

Piscine

Vidéo surveillance

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 166 (C)

Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 5 (A)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2679 €/an (année de référence 2023)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3625 €/an (année de référence 2023)

Ce bien vous est présenté par:

Christian MONNIER

BARNES Cannes
16 rue d'Antibes
06400 Cannes
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