Référence : APM-87177840

CANNES CROISETTE - 3 PIÈCES - TERRASSE - VUE MER PANORAMIQUE

2 Chambres 80 m² 2 salles de bains/douche Surfaces extérieures 8 m²

2 395 000 €

CANNES CROISETTE / POINTE CROISETTE : appartement d'environ 80 m², situé au 5e étage sur 7 sur le boulevard de la Croisette. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, il bénéficie d'une vue mer panoramique sur la baie de Cannes.

L'appartement s'ouvre sur un séjour lumineux, prolongé par une terrasse face à la mer, et sur une cuisine ouverte aux équipements haut de gamme.
La partie nuit comprend deux chambres, dont une suite avec salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau.
La rénovation, aux finitions soignées, permet de s'installer sans travaux, en résidence principale ou en pied-à-terre.
En étage élevé, l'appartement profite d'un large dégagement sur la mer et sur la baie. La terrasse invite à profiter de la douceur du climat azuréen.
Une place de parking privative dans une résidence voisine complète ce bien.

Bien soumis au régime de la copropriété. Cette copropriété contient 215 lots dont 152 lots à usage d'habitation.

Le boulevard de la Croisette longe la Méditerranée sur près de 3 kilomètres. La Pointe Croisette en constitue la partie la plus calme et la plus résidentielle, tout en restant à quelques minutes à pied de l'animation du centre. Le bien se situe à proximité immédiate des plages privées, du Palm Beach, du Port Canto et du Palais des Festivals, ainsi que des hôtels Carlton, Majestic et Martinez. Restaurants, boutiques de luxe et commerces de la rue d'Antibes sont accessibles à pied, tout comme les promenades le long de la baie.

Reconnue dans le monde entier pour son art de vivre, Cannes accueille chaque année au Palais des Festivals des événements internationaux comme le Festival de Cannes, le MIPIM ou les Cannes Lions. Située entre Monaco et Saint-Tropez, la ville est desservie par l'aéroport international de Nice et l'aérodrome de Cannes-Mandelieu.

Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie.

RéférenceAPM-87177840
LocalisationCannes
TypeAppartement
Pièces3
Chambres2
Surface80 m²
Salle de bains1
Salle de douche1
Terrasse8 m²
Année de construction1959
Étage5
Nombre d'étages7
DPE87 (B)
GES3 (A)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
En copropriété : OUI (53 lots)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 87 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 3 (A)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 720 €/an (année de référence 2026)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 990 €/an (année de référence 2026)

Ce bien vous est présenté par:

Sarah DUCROIX

Agent commercial EI

BARNES Cannes
16 rue d'Antibes
06400 Cannes

Découvrir l'agence

Pour nous contacter

Vos coordonnées

* Champs obligatoire
* Champs obligatoire
* Champs obligatoire
* Champs obligatoire

Les informations recueillies sont nécessaires au traitement de votre demande par BARNES. Vous pouvez consulter notre Charte de protection des données en cliquant sur ce lien. À tout moment, vous disposez d’un droit d’accès, de modification et de suppression de vos données.

Propriétaires, estimez votre bien !

Vous avez un bien à vendre, contactez nos consultants pour réaliser une estimation sérieuse et détaillée.

Estimer mon bien
Appeler

Ce bien vous est présenté par:

Sarah DUCROIX

Agent commercial EI

BARNES Cannes
16 rue d'Antibes
06400 Cannes

Découvrir l'agence

Pour nous contacter

Vos coordonnées

* Champs obligatoire
* Champs obligatoire
* Champs obligatoire
* Champs obligatoire

Les informations recueillies sont nécessaires au traitement de votre demande par BARNES. Vous pouvez consulter notre Charte de protection des données en cliquant sur ce lien. À tout moment, vous disposez d’un droit d’accès, de modification et de suppression de vos données.

Suivez nous sur instagram
@barnesrealty