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Maison à vendre 5 Pièces 130 m2 / 1399 sq ft Cap-Ferret

ENSEMBLE DE DEUX MAISONS RÉNOVÉES AU PIED DES DUNES AU CAP FERRET

  • 130.00 m2 / 1399 sq ft
  • 4 Chambres
  • 5 pièces
Réf 84008277
SIREN 800521510 | R.C.S. BORDEAUX
2 560 000 € *
Contactez-nous

Paiement en cryptomonnaie disponible. En savoir plus

Honoraires : 4.49% TTC *
Prix hors honoraires d'agence : 2 450 000 €
* Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

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Caractéristiques du bien

  • Prix
    2 560 000 €
  • Types de bien
    Maison
  • Ville
    Cap-Ferret 33950
  • Surface
    130.00 m2 / 1399 sq ft
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Construction
    2024
  • Salles de douche
    2
  • Air conditionné
    OUI
  • Double vitrage
    OUI
  • Arrosage
    OUI
  • Éclairage extérieur
    OUI
  • Domotique
    OUI
  • Jeu de boules
    OUI
  • Bien soumis au régime de la copropriété
    NON
  • Montant moyen de la quote-part de charges courantes
    0

Visite guidée

L'agence BARNES Cap Ferret vous présente cette propriété unique située dans une rue calme du Cap Ferret, à quelques mètres seulement des plages océanes. L'ensemble se compose de deux maisons indépendantes, entièrement rénovées en 2024/25. La maison principale offre une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, salon et salle à manger. Un bar extérieur jouxte la cuisine, idéal pour préparer les repas entre amis ou en famille. Deux chambres, avec salle d'eau attenante, complètent cet espace. La maison annexe propose un salon/salle à manger, kitchenette ainsi que deux chambres et une salle d'eau. Cet espace indépendant, intime et chaleureux, est idéal pour accueillir famille ou amis. Cette villa a aussi une histoire, anciennement utilisée comme cantine pour les pêcheurs et ouvriers du Cap Ferret, cette annexe conserve toute son authenticité. Implantées sur un terrain de 540 m², les deux maisons sont entourées d'un jardin paysager, structuré et végétalisé, d'un espace parking et d'une boulodrome. Le bardage bois, la climatisation et les finitions de qualité soulignent une rénovation de standing, respectueuse de l'histoire des lieux. La villa est vendue entièrement meublée et la cuisine équipée haut de gamme. Honoraires de 4.49% à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostic de performance énergétique

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : N.C. €/an (année de référence N.C.)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : N.C. €/an (année de référence N.C.)

Cap-Ferret  - Maison 5 Pièces 4 Chambres
Cap-Ferret  - Maison 5 Pièces 4 Chambres
Cap-Ferret  - Maison 5 Pièces 4 Chambres
Cap-Ferret  - Maison 5 Pièces 4 Chambres
Cap-Ferret  - Maison 5 Pièces 4 Chambres
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Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par:

Nathalie BRECHET

Nathalie BRECHET

Contacter

BARNES Pyla

11 boulevard de l'Océan

33115 PYLA SUR MER

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