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Appartement à vendre 2 Pièces 40 m2 Cap-Ferret

APPARTEMENT VUE BASSIN AU C?UR DU CAP FERRET AVEC PARKING PRIVATIF

  • 40.71 m2
  • 1 Chambre
  • 2 pièces
Réf 85760327
SIREN 800521510 | R.C.S. BORDEAUX
660 000 € *
Contactez-nous
Honoraires : 4.76% TTC *
Prix hors honoraires d'agence : 630 000 €
* Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
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Caractéristiques du bien

  • Prix
    660 000 €
  • Types de bien
    Appartement
  • Ville
    Cap-Ferret 33950
  • Surface
    40.71 m2
  • Pièces
    2
  • Chambre
    1
  • Étage
    1er
  • Construction
    1940
  • Salle de douche
    1
  • Étages
    1
  • Digicode
    OUI
  • Interphone
    OUI
  • Internet
    OUI
  • Portail électrique
    OUI
  • Éclairage extérieur
    OUI
  • Meublé
    OUI
  • Alarme incendie
    OUI
  • Jardin en copropriété
    OUI
  • Bien soumis au régime de la copropriété
    NON
  • Montant moyen de la quote-part de charges courantes
    630 € / an

Visite guidée

L'agence BARNES Cap Ferret vous présente ce charmant appartement avec vue Bassin, idéalement situé au coeur du Cap Ferret. À quelques pas des plages, du débarcadère et des commerces, ce bien offre un cadre de vie privilégié sur la Presqu'île du Cap Ferret. D'une surface d'environ 42 m², cet appartement lumineux se distingue par sa pièce de vie traversante et chaleureuse, avec vue dégagée. La cuisine ouverte est entièrement équipée, pensée pour un usage quotidien. Côté nuit, vous trouverez une chambre avec balcon et vue sur le Bassin d'Arcachon, ainsi qu'une salle de bains attenante. Le canapé convertible dans le salon permet d'accueillir confortablement deux personnes supplémentaires, faisant de cet appartement un pied-à-terre idéal pour un couple et leurs invités. En complément, une place de stationnement privative assure confort et tranquillité. Avec la plage au bas de l'immeuble, le marché accessible en cinq minutes à pied, les restaurants et la boulangerie tout proches, l'emplacement est parfait pour savourer le Cap Ferret à pied. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et emplacement d'exception, pour profiter pleinement du Bassin d'Arcachon. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, à hauteur de 4,8 %.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostic de performance énergétique

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 780 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1090 €/an (année de référence 2021)

Cap-Ferret  - Appartement 2 Pièces, 1 Chambre
Cap-Ferret  - Appartement 2 Pièces, 1 Chambre
Cap-Ferret  - Appartement 2 Pièces, 1 Chambre
Cap-Ferret  - Appartement 2 Pièces, 1 Chambre
Cap-Ferret  - Appartement 2 Pièces, 1 Chambre
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Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par:

Charlotte PEZRES

Charlotte PEZRES

Contacter

BARNES Pyla

11 boulevard de l'Océan

33115 PYLA SUR MER

Contactez nous pour plus d'informations

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Spécialiste dans les travaux d’architecture et de rénovation, BARNES Interiors vous accompagne de A à Z dans tous vos projets, dans le strict respect du cahier des charges et de votre budget. Qu’il s’agisse d’une pièce ou d’un intérieur entier, nos experts s’engagent à répondre à vos exigences à chaque étape de votre projet. 

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