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Commerce à vendre 3 Pièces 90 m2 Cap-Ferret

LOCAL COMMERCIAL CESSION DROIT AU BAIL CAP FERRET

  • 90.00 m2
  • 3 pièces
Réf 8028402
SIREN 800521510 | R.C.S. BORDEAUX
490 000 € *
Contactez-nous
* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
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Caractéristiques du bien

  • Prix
    490 000 €
  • Types de bien
    Droit au bail
  • Ville
    Cap-Ferret 33970
  • Surface
    90.00 m2
  • Pièces
    3
  • Construction
    2020
  • Alarme
    OUI
  • Air conditionné
    OUI
  • Double vitrage
    OUI
  • Faux plafond
    OUI
  • Alarme incendie
    OUI

Visite guidée

Rare à la vente, local commercial (droit au bail 3/6/9) sur la presqu'ile du Cap Ferret, proximité immédiate des lieux touristiques et du débarcadère (150 personnes toutes les 30 minutes en pleine saison), boutique de plain-pied, 98 mètres carrés dont 11ml de vitrines, dans une jolie copropriété (3 lots) réalisée en 2020, type arcachonnaise, charges mensuelles 75€. Belle visibilité pour ce point de vente grâce à son positionnement en angle, stationnement aisé, réserve, point d'eau, toilettes, vitres anti-effraction, climatisation, alarme. Vous pourrez ravir une clientèle touristique mais également vous assurer d'une exploitation à l'année. Véritable lieu de vie et de rencontre sur la commune du Cap Ferret, affaire idéale pour tous commerces sauf métiers de bouche. Une opportunité supplémentaire se présente également pour une implantation complémentaire sur le Bassin d'Arcachon avec une seconde boutique (de 197m²) à Andernos ultra centre jouxtant les futures nouvelles halles. N'attendez plus et profitez de cette chance inédite ! Le prix présenté est de 490 000€ FAI, dont 40 000€TTC d'honoraires, loyer 3500€. Bien non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cap-Ferret  - Droit au bail 3 Pièces

Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par:

Nathalie BRECHET

Nathalie BRECHET

Contacter

BARNES PYLA

11, Boulevard de l'Océan

33115 PYLA SUR MER

Contactez nous pour plus d'informations

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