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TERRAIN DE 1050 M² AVEC VILLA À RÉNOVER EN PLEIN CENTRE DU CAP FERRET
L'agence BARNES Cap Ferret vous présente cette villa au charme singulier, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel au coeur du Cap Ferret. Sa localisation en hyper centre, à quelques pas du marché, des commerces prisés et des plages ensoleillées en fait une propriété très recherchée. Érigée sur un terrain d'environ 1050 m², cette construction des années 60, dotée d'un potentiel à exploiter, se prête à une rénovation totale. Pour ceux qui aspirent à laisser libre cours à leurs rêves, un projet de nouvelle construction pouvant atteindre jusqu'à 210 m², sur un terrain piscinable, est possible. Cet emplacement privilégié incarne l'essence même d'une vie ferret capienne, où les petites courses au marché, les balades le long des plages océanes et les dégustations d'huîtres au Mimbeau se font à pied ou à vélo. Une opportunité exceptionnelle pour concrétiser votre projet immobilier au coeur du Cap Ferret. Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 4,5 % TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
Emissions de CO2 très importantes
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : N.C. €/an (année de référence N.C.)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : N.C. €/an (année de référence N.C.)
Ce bien vous est présenté par:
Jean ANSELYN
BARNES ARCACHON
Grand Hôtel 44 boulevard Marcel GOUNOUILHOU, Front de mer
33120 ARCACHON
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