Référence : APM-85768400

EXCLUSIVITÉ - VILLA ENTRE MIMBEAU ET SEMAPHORE - CAP FERRET

185 m²

Vendu

L’agence BARNES Cap Ferret vous présente, en exclusivité cette villa idéalement située au cœur du Triangle d’Or du Cap Ferret. À seulement quelques pas des commerces et des plages du Bassin, cette propriété bénéficie d’un emplacement recherché sur la Presqu’île du Cap Ferret.

Le projet de rénovation prévoit la création d’une élégante villa bois d’environ 185 m², comprenant un vaste salon/séjour traversant, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées ouvrant sur un jardin paysager de style ferret-capien. La cuisine ouverte et équipée sera prolongée par un cellier et une buanderie pour un confort optimal.

La villa principale accueillera quatre suites, chacune avec sa propre salle d’eau ou salle de bains. Une dépendance permettra d’ajouter une cinquième suite, idéale pour recevoir en toute intimité.

À l’extérieur, le terrain, sans vis-à-vis, permettra d’aménager une piscine, créant un véritable havre de paix dans un environnement naturel et préservé.

Une opportunité rare d’acquérir un bien à fort potentiel dans l’un des emplacements les plus prisés du Cap Ferret.

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur (5 %).

RéférenceAPM-85768400
LocalisationCap-Ferret
PrixVendu
TypeVilla
Pièces6
Surface185 m²
DPE160 (D)
GES5 (A)

Honoraires : % (en cours de mise à jour) *
Prix hors honoraires d'agence : 2 550 000 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (en cours de mise à jour)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Emplacement du bien

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 160 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 5 (A)

Ce bien vous est présenté par:

BARNES Bassin d'Arcachon
44 boulevard Marcel Gounouilhou
33120 Arcachon

Découvrir l'agence

Pour nous contacter

Vos coordonnées

* Champs obligatoire
* Champs obligatoire
* Champs obligatoire
* Champs obligatoire

Les informations recueillies sont nécessaires au traitement de votre demande par BARNES. Vous disposez d’un droit d’accès, de modification et de suppression de vos données. Les informations recueillies sont nécessaires au traitement de votre demande par BARNES. Vous pouvez consulter notre Charte de protection des données en cliquant sur ce lien. À tout moment, vous disposez d’un droit d’accès, de modification et de suppression de vos données. Conformément à l’article L223-2 du Code de la consommation, le CLIENT est informé de son droit à s'inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, selon les conditions définies aux articles L 223-1 et suivants du Code de la consommation. Ce droit d’opposition peut être exercé par le CLIENT via un site internet géré par l’organisme désigné par les pouvoirs publics pour administrer cette liste. L’adresse du site est la suivante : https://www.bloctel.gouv.fr

Propriétaires, estimez votre bien !

Vous avez un bien à vendre, contactez nos consultants pour réaliser une estimation sérieuse et détaillée.

Estimer mon bien
Appeler

Ce bien vous est présenté par:

BARNES Bassin d'Arcachon
44 boulevard Marcel Gounouilhou
33120 Arcachon

Découvrir l'agence

Pour nous contacter

Vos coordonnées

* Champs obligatoire
* Champs obligatoire
* Champs obligatoire
* Champs obligatoire

Les informations recueillies sont nécessaires au traitement de votre demande par BARNES. Vous disposez d’un droit d’accès, de modification et de suppression de vos données. Les informations recueillies sont nécessaires au traitement de votre demande par BARNES. Vous pouvez consulter notre Charte de protection des données en cliquant sur ce lien. À tout moment, vous disposez d’un droit d’accès, de modification et de suppression de vos données. Conformément à l’article L223-2 du Code de la consommation, le CLIENT est informé de son droit à s'inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, selon les conditions définies aux articles L 223-1 et suivants du Code de la consommation. Ce droit d’opposition peut être exercé par le CLIENT via un site internet géré par l’organisme désigné par les pouvoirs publics pour administrer cette liste. L’adresse du site est la suivante : https://www.bloctel.gouv.fr

Suivez nous sur instagram
@barnesrealty