Référence : APM-87215154
CARAMAN – LONGÈRE LAURAGAISE RÉNOVÉE – 320 M² – PARC DE 6 600 M² – VUE PYRÉNÉES
4 Chambres 320 m² 2 salles de bains/douche
435 000 €
Caraman, dans un cadre de vie préservé, à seulement une trentaine de minutes de Toulouse, au cœur du Lauragais,
authentique longère lauragaise d'environ 320 m² habitables ayant fait l'objet d'une rénovation complète, alliant le charme de l'ancien à des prestations contemporaines.
Son excellente performance énergétique (DPE A) témoigne d'une rénovation particulièrement soignée.
Dès l'entrée, les généreux volumes et la lumière naturelle mettent en valeur les matériaux d'origine : murs en pierre, poutres apparentes et larges ouvertures.
Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste espace de réception comprenant un salon, une salle à manger conviviale, une cuisine familiale ainsi qu'une chambre de plain-pied.
À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, disposant chacune de sa propre terrasse, dont une confortable suite parentale.
À l'extérieur, la propriété s'étend sur une parcelle de plus de 6 600 m², d'un pré pouvant accueillir des animaux, d'un poulailler, de dépendances ainsi que d'un abri de jardin.
L'ensemble profite d'un environnement paisible et d'une vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées.
Une propriété de caractère, alliant authenticité, volumes généreux, performance énergétique et qualité de vie, à proximité immédiate de Toulouse.
\"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2010 €/an (année de référence 2025)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2720 €/an (année de référence 2025)
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