Référence : APM-87515647
SUD CARHAIX – Propriété de caractère en pierre, 5 chambres, sur 1,4 ha
5 Chambres 280 m² Surfaces extérieures 14 000 m²
795 000 €
Barnes Propriétés & Châteaux vous présente
Au pied des Montagnes Noires, à une dizaine de minutes de Carhaix, cette propriété réunit trois corps de bâtiment anciens en pierre de taille et moellons. Restaurés à partir de 2013, ils sont communicants et offrent environ 280 m² habitables, exposés plein sud.
Le corps central accueille le cœur de la maison : un salon-séjour en double hauteur, éclairé et rythmé par un escalier hélicoïdal qui mène à une mezzanine ouverte. De part et d’autre, chaque aile dispose de sa propre pièce de vie avec cuisine et cheminée, ainsi que de son escalier. Cette configuration rare permet d’accueillir une famille élargie, de recevoir des amis en toute indépendance ou d’envisager une activité de gîte.
À l’étage, la maison compte cinq chambres, deux salles de bains, une salle d’eau et deux WC, répartis entre les deux ailes.
Les murs de 70 cm d’épaisseur gardent toute leur authenticité, avec un confort résolument actuel :
chauffage par géothermie (deux pompes à chaleur) ;
plancher chauffant ;
insert bois en appoint.
La maison obtient ainsi une étiquette énergétique B, remarquable pour une demeure de ce caractère.
Les dépendances complètent l’ensemble : deux granges avec greniers, un garage, un appentis et six abris, dont une bergerie. Le tout s’étend sur 1,4 hectare de cour, de jardin et de terres attenantes. C’est un cadre idéal pour un projet équestre, agricole d’agrément ou de vie au vert.
Une propriété rare, entre authenticité bretonne et performance énergétique.
Bien présenté par : Bruno Le Guernevé
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»
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