Référence : APM-85771746

MAISON ANCIENNE - EXCELLENT ETAT - 141 M² - VUE SEINE

3 Chambres 141 m² Surface extérieure 165 m²

849 000 €

Parc de la Mairie - BARNES INTERNATIONAL vous propose une ravissante maison en pierre de 141 m² habitables (162 m² au sol) dans un environnement d'exception en bordure de Seine avec une vue panoramique sur l'Ile Fleurie. La maison comprend :

Au rez-de-chaussée, une grande pièce de 31 m² ouverte sur l'extérieur pouvant servir de salon, bureau ou autre. Buanderie et chaufferie.
Au 1er étage se compose d'un séjour de 43 m² avec une cheminée, d'une cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 31 m² et toilettes.
Au 2eme étage, un palier dessert deux chambres dont une avec douche et toilettes, une salle
de bains avec toilettes. Nombreux placards.
Au 3-ème étage, une chambre avec lavabo.

A l'extérieur, une jolie cour pavée de 47 m² avec une fontaine ainsi qu'une terrasse. Garage.

A proximité des écoles et des commerces.

Cette maison saura séduire les amoureux de l'ancien : tomettes, parquet, cheminée, cave voutée.

Honoraires : 3,6 % à la charge de l'acquéreur soit 819 498 € nets vendeurs.

Votre contact BARNES : Constance Patte au + 33 (0)6 61 42 82 07

RéférenceAPM-85771746
LocalisationCarrières-sur-Seine
TypeMaison
Pièces7
Chambres3
Surface141 m²
Surface extérieure165 m²
Année de construction1890
DPE319 (E)
GES70 (E)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires : 3.60% TTC
Prix hors honoraires d'agence : 819 498 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 319 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 70 (E)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3880 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5251 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Constance PATTE

Agent commercial EI

BARNES Saint-Germain-en-Laye
51 rue au Pain
78100 Saint-germain-en-laye

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