Référence : APM-86797261

CASSIS – CŒUR DE VILLE – T3 DE CHARME – TOIT-TERRASSE 45 M² –

2 Chambres 66 m² 1 salle de bains/douche Surfaces extérieures 47 m²

790 000 €

BARNES Cassis présente, en plein cœur du centre historique, un appartement de caractère occupant le deuxième et dernier étage d’un petit immeuble.
À quelques pas du port, des commerces et de toutes les commodités, son emplacement permet de profiter pleinement de la vie cassidaine tout en bénéficiant d’un cadre agréable au-dessus des toits du village.
L’appartement offre une belle pièce de vie lumineuse réunissant salon, salle à manger et cuisine dans un espace convivial aux volumes généreux. Deux chambres ainsi qu’une salle de douche complètent l’ensemble.
À l’étage supérieur, une terrasse d’environ 45 m² exposée plein sud constitue le véritable point fort de ce bien. Dominant les toits de Cassis, elle profite d’une vue dégagée sur le village, le port et d’un aperçu mer. Un extérieur particulièrement rare en centre-ville, idéal pour aménager différents espaces de détente et de réception.
Son emplacement au dernier étage, sa luminosité et sa vaste terrasse confèrent à cet appartement un caractère singulier, à seulement quelques minutes à pied du bord de mer.
Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement au cœur de l’un des secteurs les plus recherchés de Cassis.

Contact :
Nathalie ARANEO
+33 (0)6 09 53 41 93
[email protected]
Consultante BARNES Marseille/Cassis
Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur

RéférenceAPM-86797261
LocalisationCassis
TypeAppartement
Pièces3
Chambres2
Surface66 m²
Salle de douche1
Terrasse47 m²
Étage2
DPE124.6 (C)
GES4 (A)

Les prix affichés dans une autre devise que celle utilisée pour la transaction finale peuvent varier en fonction du taux de change au moment de l'achat. Seul le prix en devise locale fait foi au moment de la conclusion de la vente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 124.6 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 4 (A)

Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 660 €/an (année de référence 2021)

Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 910 €/an (année de référence 2021)

Ce bien vous est présenté par:

Nathalie ARANEO

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BARNES Marseille
550, rue Paradis,
13008 Marseille

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