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Castres, Maison bourgeoise avec piscine.
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* Honoraires d'agence à la charge du vendeur.À 5 minutes de Castres, maison bourgeoise en pierre, édifiée entre la fin du XVIII? et le début du XIX? siècle, elle offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme historique et confort moderne. D'une surface habitable de 381 m² répartis sur 3 niveaux et implantée sur un terrain de 884 m², elle séduit par ses volumes généreux et ses matériaux nobles. Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux séjour, d'une cuisine fonctionnelle, et d'un hall d'entrée avec couloir. Ce niveau bénéficie d'un accès direct à la piscine et à une terrasse côté sud. Une seconde terrasse, située à l'arrière côté nord, jouxtant la cuisine. Deux chambres et une salle de bains complètent cet étage. Le premier étage propose trois chambres lumineuses, une buanderie et une salle de bains. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires, une cuisine, une salle de bains et un vaste espace de 46 m², permettant une grande flexibilité d'aménagement. Une cave occupe une partie du sous-sol, apportant un espace de rangement. Située à proximité immédiate de Castres, cette propriété bénéficie d'un accès à une multitude d'équipements sportifs, culturels et de loisirs : ? Golf à 15 km. ? Lac navigable et activités nautiques à 35 minutes dans la Montagne Noire. ? Base de loisirs, tennis, patinoire et espaces nautiques à seulement 5 minutes. Les amateurs de nature pourront également profiter des paysages emblématiques du Sidobre et des sentiers de randonnée de la Montagne Noire. L'aéroport Castres-Mazamet, à 15 minutes, facilite les déplacements avec une liaison quotidienne vers Paris, tandis que Toulouse est accessible en une heure. Cette maison bourgeoise, idéale pour des projets familiaux ou professionnels, combine authenticité, confort et qualité de vie dans un cadre exceptionnel « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant, minimum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 6157 €/an (année de référence 2021)
Montant, maximum, estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : N.C. €/an (année de référence 2021)
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